1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
15.4万円/㎡
前年比-17.0%
札幌市西区
28.4万円/㎡
前年比+44.7%
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ルネ西野
北海道札幌市西区西野一条五丁目
札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩15分
1979年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
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1階 / 67.75㎡の場合
相場
1,196万円
17.7万円/㎡
444
945
1,447
1,948
AI査定結果
推定相場価格
1,196万円
17.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
945万円〜1,447万円
13.9万円/㎡〜21.4万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年2月28日
ルネ西野
999万円（14.7万円/㎡）/ 1階 / 67.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は14.57万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | 999万円 | 14.7万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/29 | 1,099万円 | 16.2万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/14 | 650万円 | 10.3万円 | 1階 | 63.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/07 | 1,190万円 | 17.6万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/09 | 450万円 | 6.6万円 | 6階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 1,180万円 | 17.4万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,190万円 | 17.6万円 | 2階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/27 | 1,290万円 | 19.0万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/09 | 1,380万円 | 20.4万円 | 5階 | 67.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 440万円 | 6.5万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 500万円 | 7.4万円 | 1階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 19.9万円 | 3階 | 67.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,380万円 | 20.4万円 | 3階 | 67.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 450万円 | 6.6万円 | 4階 | 67.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/10/15 | 1,480万円 | 21.8万円 | 3階 | 67.75㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 648万円 | 10.5万円 | 4階 | 61.48㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は13.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/31 | ルネ西野 札幌市西区西野一条五丁目 | 発寒南駅15分 | 999万円 | 14.7万円 | 67.75㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2025/10/17 | 発寒グリーンハイツ 札幌市西区発寒六条八丁目 | 宮の沢駅6分 | 760万円 | 11.2万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/26 | 西野パークハウス 札幌市西区西野四条一丁目 | 発寒南駅17分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 80戸 | RC |
| 2024/12/26 | レジデンス北国 札幌市西区西野二条一丁目 | 発寒南駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/14 | リラハイツ西野 札幌市西区西野一条一丁目 | 発寒南駅10分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 74戸 | RC |
| 2023/08/25 | コーポ発寒 札幌市西区発寒三条三丁目 | 発寒南駅6分 | 798万円 | 12.4万円 | 64.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/05/13 | 西野ハウス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅13分 | 990万円 | 12.7万円 | 77.71㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/30 | 西野ハイデンス 札幌市西区西町南三丁目 | 発寒南駅8分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.64㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2023/11/25 | 山の手ハイデンス 札幌市西区山の手五条九丁目 | 琴似駅25分 | 580万円 | 11.1万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 73戸 | RC |
| 2026/02/12 | エバーグリーン琴似 札幌市西区八軒五条西四丁目 | 八軒駅12分 | 780万円 | 12.0万円 | 64.83㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1978年 | 84戸 | RC |
| 2025/02/20 | コープ野村山の手 札幌市西区山の手四条二丁目 | 琴似駅9分 | 1,199万円 | 16.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/06 | 琴似2条マンション 札幌市西区琴似二条六丁目 | 琴似駅3分 | 1,390万円 | 18.0万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/22 | 琴似ローヤルハイム 札幌市西区八軒三条西一丁目 | 琴似駅7分 | 880万円 | 12.0万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 35戸 | SRC |
| 2023/11/25 | クリーンことにコーポ 札幌市西区琴似二条二丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/30 | レジデンス山の手 札幌市西区山の手三条四丁目 | 琴似駅13分 | 750万円 | 11.7万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2026/03/01 | 大輝ビル 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅2分 | 990万円 | 17.1万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 北東 | 1974年 | 25戸 | RC |
| 2025/02/10 | 琴似Aコープマンション 札幌市西区八軒一条東一丁目 | 琴似駅4分 | 1,080万円 | 16.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 68戸 | SRC |
| 2024/12/03 | 琴似セントラルハイツ 札幌市西区琴似一条七丁目 | 琴似駅5分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 32戸 | SRC |
| 2025/02/18 | ナカビシグランドハイツ琴似 札幌市西区琴似一条六丁目 | 琴似駅4分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.55㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/21 | ハイツ琴似 札幌市西区琴似一条二丁目 | 琴似駅6分 | 1,190万円 | 14.5万円 | 82.25㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1975年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/09 | シャンボール琴似 札幌市西区琴似一条五丁目 | 琴似駅1分 | 1,080万円 | 13.8万円 | 78.41㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1979年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/03 | ドミール山の手 札幌市西区山の手二条七丁目 | 琴似駅18分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.62㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンヴィラ琴似C棟 札幌市西区八軒一条東二丁目 | 琴似駅8分 | 1,100万円 | 15.2万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 83戸 | RC |
| 2026/02/01 | リラハイツ山の手 札幌市西区山の手二条九丁目 | 琴似駅30分 | 980万円 | 13.1万円 | 75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/27 | マンションニュー山の手 札幌市西区山の手一条三丁目 | 琴似駅13分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 79.19㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2025/08/11 | マンションニュー緑台B棟 札幌市西区二十四軒三条七丁目 | 二十四軒駅8分 | 950万円 | 11.8万円 | 80.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1974年 | 48戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で17%下落、札幌市西区では44.7%上昇しています。